Terreno para Venda, Itaboraí / RJ

Descrição do Imóvel

Quem procura um espaço na Marambaia sabe que terreno com frente para a Estrada Federal é artigo raro, ainda mais quando o lote entrega uma dinâmica de uso tão versátil quanto este. São 360 m² que funcionam como um ativo duplo: de um lado, duas casas que somam 4 dormitórios e resolvem a vida de famílias grandes ou de quem busca renda com locação residencial; do outro, duas lojas prontas para colocar um negócio para rodar ou garantir o aluguel comercial no final do mês. É o tipo de configuração que protege o patrimônio porque não depende de uma única fonte de retorno.

A logística do terreno facilita o dia a dia com acessos por duas ruas diferentes, o que dá total independência para a área residencial e para o comércio, sem cruzamento de fluxos. Enquanto a frente foca no movimento da estrada, os fundos guardam um espaço de convivência real, com garagem para três carros e um quintal com árvores frutíferas que traz um respiro necessário para a rotina em Itaboraí. É uma estrutura sólida, sem os riscos de investir em algo do zero, pronta para quem já entendeu que o trecho de Manilha é o ponto de maior tração da região. Se você busca segurança para investir e espaço de sobra para morar, vale a pena marcar uma visita e analisar as plantas de perto.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21974600745 Teresa C. Araújo 
avenida governador Roberto Silveira,470 centro Nova Iguaçu RJ
21974600745
assuntostca@gmail.com

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