Boa Madrugada, hoje é dia 10 de Dezembro de 2025 - Nova iguacu / RJ
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Detalhes do Imóvel
R$ 550.000,00
Código: VENDRUATRESENSEADADASGARÇASTCA Endereço: RUA TRÊS Ponto de Referência: SERRA DAS ARARAS, DUTRA, HOSPITAL FLÁVIO LEAL, CERVEJARIA AMBEV Bairro: ENSEADA DAS GARÇAS Cidade: Piraí Estado: RJ Área Total: 4.200,00 m² Área Útil: 4.200,00 m² Dormitórios: 2 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 3 Sala: 1 Mobiliado: Sim
Descrição
Chacara em Enseada das Garças Pirai RJ. Aprox 4.200m2.
É Piraí/RJ, mais perto da Dutra e do RJ.
Não é Barra do Piraí/RJ.
Cidade das festas do Vale do Café, Festival da Cachacha, festa Rural, Junina e da Tilápia (aniversário da cidade).
Melhor e mais privado bairro da cidade.
Regiao so de sitios e fazendas. Acesso todo por asfalto. A 14 min do centro de carro! E 20min da Dutra.
Com a ponte nova, reduziu para 9 min do centro e 15 min da Dutra.
Possui uma casa menor, tipo casa do caseiro.
Imóvel com casa com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala com ar split e sofá cama, podendo se tornar um terceiro quarto provisório, cozinha em conceito aberto, pequena despensa e varanda coberta na frente e nos fundos.
Area gourmet com lavabo, churrasqueira, fogao a lenha e muito espaço. Da pra colocar mesa de sinuca, toto, etc..
Terreno com árvores e frutíferas e canteiro pra horta. Ele todo cercado em arame farpado.
Caixa d'água de 2mil litros pra casa, 500l pra area gourmet mais cisterna de 5 mil.
Silencio, sossego e privacidade absoluta. Pra quem gosta. Nada a fazer, entrar e morar.
Muito terreno todo aproveitável sem ribanceiras, pra fazer o que quiser.
Em relação aos móveis:
A Maioria dos móveis e eletrodomésticos permanecerão na casa(2 geladeiras, tres sofas sendo um sofa cama bau, fogão industrial,
Cooktop, 3 ar split ( os dois do quarto novos de 12mil btu e da sala de 23 mil), uma tv, camas de casal e mais alguns outros.
Muitos imóveis ficarão, mas NÃO É PORTEIRA FECHADA, caso queira todos os móveis seria 20 mil a mais por fora.
Sao dois lotes (cada um com 2100m2 mais ou menos) por isso o total é Aprox 4200m2.
O lote de cima, da Casa, tem escritura pública, rgi, iptu em dia tudo registrado no meu nome.
Já o do terreno abaixo tenho uma escritura particular, iptu em dia e todo o histórico de transação desde o primeiro dono
(que vendeu assim na primeira forma, não fez escritura pública) ate chegar a mim (quarto dono, todos por escritura particular com registro de firma no cartório deve ter quase 20 anos de histórico).
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
21974600745Teresa C. Araújo
avenida governador Roberto Silveira,470 centro Nova Iguaçu RJ 21974600745 assuntostca@gmail.com
